IT重説という言葉の意味をご存じでしょうか？
2017年から本格運用が開始されたIT重説は、お客様のご希望の場所と時間で重要事項説明を受けられるとあって、人気があります。
インターネット環境が整っていれば、離れた地域へお引っ越しを予定されている方でも、現地まで足を運ばずにご説明を受けていただけます。
そんなIT重説の意味とやり方、注意点について解説していきます。
IT重説の意味とは？やり方や流れについて
IT重説の意味とやり方や流れについてご説明します。
IT重説の意味とは
IT重説とは、パソコンやスマートフォンなどの端末を利用して、賃貸借契約に関する重要事項の説明を受けられるサービスを意味します。
このサービスは2017年10月1日から運用開始されました。
そもそも重説とは
宅地建物取引業法では不動産の売買や賃貸借契約を結ぶ場面で、重要な事項を宅地建物取引士が対面でご説明する決まりがあります。
この重要事項説明を受けることを重説と言います。
本来は直接対面でしかおこなえなかった重説を、インターネットを活用したオンラインで受けられるようになったのが、IT重説です。
IT重説のおもな流れは以下のようになります。
●不動産会社から送付される重要事項説明書を受け取る
●日時を決めて端末を用意する
●音声や画像に問題がないか通信状況を確認しておく
●重要事項説明を受ける
●ご説明に納得したら、書類に署名と捺印し、返送する
IT重説にかかる時間は約30分です。
ネットワーク状況に不具合があるともっと時間がかかる場合もあります。
通信の安定している自宅などのWiFi環境がある場所でおこなうようにしましょう。
IT重税を受ける場合の注意点とは
IT重説を利用するにあたっての注意点についてご説明します。
通信トラブルに注意する
インターネットが不安定な場所では、映像や音声が途切れ、時間がかかってしまうとストレスになります。
外出先でご説明を受ける場合には、WiFiにつながっていないと通信費がかさんでしまうこともあるでしょう。
IT重説を利用する場合には、通信トラブルのない環境の整ったWiFIが整備されている自宅など、安定している場所で受けるようにします。
静かな集中できる環境が好ましい
オンラインで音声を聞き取るので、集中して耳をかたむける必要があります。
話し声や周囲がにぎわう場所などの落ちつかない環境では、書類を見ながら話はできません。
内容が伝わっているかの確認がしにくい
対面でないと、ご説明時にどの部分をされているのかわからなくなっても、確認が難しくなる面があります。
事前に書類を確認して、質問したい箇所に印や付箋を付けておくなどすると良いでしょう。
まとめ
IT重説が開始されて、インターネット環境があればどこでも重要事項の説明を受けられるようになりました。
IT重説を受ける場合には、通信トラブルに注意して、自宅などの安定した環境でご説明を受けましょう。
また、事前に預かった書類には目を通して、わからない点をメモ書きし、質問できるように準備しておくと良いですね。
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