物件の購入を検討中の方なら、「RC造」という用語を目にしたことがあるのではないでしょうか。
RCとは「Reinforced Concrete（補強されたコンクリート）」の意味を持ち、「鉄筋コンクリート」としてなじみのある構造です。
今回は物件購入を検討している方に向けて、RC造を中心に建築構造について解説します。
RC造の家のメリットとデメリットとは？
RC造とは「鉄筋コンクリート造」のことで、鉄筋の枠型にコンクリートを流し込んで造られるもので、マンションの梁や柱など、強度が必要な骨格部分に使用されます。
熱に弱く錆びやすいが引張力は強い鉄と、引張力は弱く熱に強いコンクリートの性質を組み合わせた強固な素材です。
RC造の主なメリットとデメリットは以下の通りです。
メリット
耐久性・耐震性が高い
鉄筋のたわみをコンクリートの硬さで補い、コンクリートの引張力に弱い点を鉄筋が補うことで、耐震性や耐久性が上がります。
耐火性・気密性が高い
主要部分がコンクリートのため、住宅全体が耐火構造です。
気密性が高く、延焼の恐れが低くなります。
防音・断熱性が高い
外壁や床にコンクリートと発砲断熱材などを併用しており、外部からの音や熱を通しにくい構造です。
ただし、戸境壁が石膏ボードの建物は、隣家の音を通しやすい場合もあります。
設計の自由度が高い
強度と自由度に優れたRCは 高い天井や広い空間を実現しやすいため、吹き抜けや広いリビングをデザインできます。
おしゃれなデザイナーズマンションにも向いている構造です。
デメリット
地盤の強化が必要
RC造は コンクリートと鉄筋という非常に重い素材を使用しているため、元々の地盤には建てられないこともあります。
その場合、地盤強化のための工事が必要になり、大きな費用がかかります。
建築コストが高い
RC造は建築の作業工程が基礎から大掛かりなものとなるため、木造と比較して4割程度高くなるといわれています。
結露が出やすい
気密性が高いため、エアコンなどの光熱費は抑えられますが、結露が発生しやすくなります。
SRC造とどう違うの？
SRCとは「鉄骨鉄筋コンクリート造（Steel Reinforced Concrete）」のことをいい、鉄骨の柱の周りに鉄筋を組み、コンクリートを打ち込んで施工します。
RC造よりも耐久性が高く、大型マンションやビルなど大規模な建物に多く使われます。
RC造やSRC造以外のおもな建築構造！W造とS造の家の特徴とは？
W造／木造（Wood）
W造とは主な構造部分に木材を使った建物で、建設コストが安く工期も短いのが特徴です。
日本の気候に適しており、乾燥する季節には蓄えていた水分を空気中に放出し、湿気が高い季節には空気中の水分を吸収することで、部屋の湿度を保つ効果があります。
通気性が高い点もメリットといえるでしょう。
しかし、遮音性が低く生活音が響きやすい、耐火性が低く 火災のときは火が回りやすい点がデメリットです。
S造／鉄骨造（Steel）
S造とは、柱や梁など骨組に鉄骨を使用した構造のことをいいます。
ビルなど大規模建築物に使われる「重量鉄骨造」と、一般住宅や小規模店舗向けの「軽量鉄骨造」の2種類があります。
RC造やSRC造より工期が短めで、建築費も抑えられます。
しかし、遮音性においてはRC造に比べると低く、熱に弱いため耐火性も高くありません。
