快適な暮らしを送るうえで欠かせないポイントといえば、間取りです。
同じ広さ、同じ形の土地であっても、間取り次第で広く感じたり狭く感じたり、快適性は変わります。
間取りのなかでも、とくに狭小住宅などで積極的に取り入れられているのがスキップフロアと呼ばれる間取りです。
今回は、スキップフロアのメリット・デメリットについて解説しますので戸建ての購入をお考えの方はぜひチェックしてみてください。
戸建ての間取りにスキップフロアを取り入れるメリット
スキップフロアとは、「中2階」と呼ばれる中層階を設ける間取りのことをいいます。
スキップフロアは、空間活用法のひとつとして取り入れられることが多く、空間を有効的に活用できることから狭小住宅や段差のある土地に適した間取りです。
視覚的にも広く感じるため、開放感のある家になります。
段差の下を収納スペースとして活用することで、空間を無駄なく使えますよ。
3階建ての戸建てを建てられないエリアであっても、スキップフロアを設けることで延べ床面積を増やすことができ、ちょっとした趣味のスペースや書斎を作ることができます。
また、スキップフロアの場合、通常の3階建てよりも固定資産税が安くなるため、3階建てを検討している方にとっては費用を抑えられることもメリットでしょう。
全体的におしゃれな空間になることもスキップフロアの魅力です。
戸建ての間取りをスキップフロアにするデメリットとは
スキップフロアして延べ床面積が増えることで起こるデメリットもあります。
そのひとつが掃除です。
段差があるため自動で掃除をしてくれるロボットは使用しにくく、都度掃除機を持って階段を登らなければなりません。
そのため、掃除の際にはコードレスで軽量な掃除機があると便利でしょう。
また、3階建てに比べると固定資産税は安くなりますが、スキップフロアを設けることで通常の2階建てよりも固定資産税は高くなる点にも注意が必要です。
そのほか、スキップフロアによって空間が繋がると遮音性は下がり、プライベート空間を確保しにくくなることも理解しておきましょう。
スキップフロアは難しい間取りで設計士によって良くも悪くもなるため、空間を有効に活用できるよう経験豊富な設計士に依頼することをおすすめします。
