良いテナントが見つからない
昨今のコロナ騒ぎでこれだけ空きテナントが増えてきた現在
なんで探しても探しても良い店舗、事務所やテナントが見つからないのか
その答えはメチャクチャシンプルです
通常の居住用賃貸に比べ、事業用賃貸すなわちテナントの多くは何故かネットに公開されていない物件が多いのです
これはITに弱い不動産業界だからこそなのかもしれません
何故かテナントに関しての情報は世に出づらくネットに公開されない傾向があります
不動産屋がテナントの情報を抱えていて公開していないというより、単純にネットに乗せていないだけというのが現状です
弊社は今後事務所や店舗などのテナントの情報を積極的に収集し、広く公開していきたいと思っています
テナントを探す場合に利用した方が良いサイト
居住用賃貸の場合は圧倒的情報量を持つのはSUUMOですが、事業用賃貸、テナントはat homeが物件情報No１と言えます
ですのでテナントを探す際には是非at homeを見てみて下さい
しかし前述した通りテナントの場合は恐らくですが現存する物件の半分もネットに掲載されていないかと思います
例えばですが良くあるコンビニの跡地
何も入っていないけどずっと空きっぱなし
だけどネットで検索しても情報も何も出てこない
テナントを探しているとこんな経験をする事がしばしばあります
何故物件情報を公開しないのか？
本当に不動産屋として働いている僕でも不思議です
ではテナントを探す時はどうすれば良いか
残念ながら現段階では不動産屋に問い合わせをして物件情報の提供を依頼するしかありません
弊社ではLINEでお客様とやり取りをしており、物件情報のご提案やお客様のご相談を承る事が可能です
テナント情報がネットに出づらいのは価格が高い場合は一般公開しても一般のユーザーには敷居が高い物件が多い為、問い合わせ頂いた方に紹介する
という昔ながらのシステムが今も残っているからだと僕は思っています
ですが一般には公開せずとも不動産屋にしか見られない情報流通サイトには公開されています
そのデータを隅から隅まであなたのLINEに送る事は可能です
そして更に当社はネットに掲載されていない物件を募集し、使われていない物件をテナントとして再利用する事をオーナー様に提案しているのでこんな物件あるの？という物件もご提案出来るかと思いますのでまずは当社の公式LINEを友達追加して頂ければと思います
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