建売住宅の購入を考えているものの、これでいいのかと迷いがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
逆接的ではあるものの、注文住宅を選んで後悔した事例を知ると、かえって建売住宅の魅力がよくわかるものです。
具体的にどのような事例があるのか、建売住宅のメリットとデメリットとあわせてご紹介します。
建売住宅にすればよかったと注文住宅の購入後に後悔した例
購入した注文住宅に後悔した例や理由は、以下のとおりです。
設計面の要望がうまく通らなかった
予算や法令による制限の影響により、注文住宅でも思い描いていた家にできないこともあります。
要望がすべて叶わずに中途半端な家になってしまい、悔いが残るのはしばしば見られる例です。
経済的な負担が重かった
注文住宅は購入者の希望を設計に反映しやすい代わりに、費用はかさみます。
住宅ローンの借入額が増えた関係で家計が厳しくなり、建売住宅にすべきだったと感じることがあります。
土地の利便性が低い
注文住宅では施主が土地を用意する必要があるものの、建物代でも費用がかさみやすいため、土地代があまり残らないことがあるのです。
結果、不便さゆえに安い土地しか選べず、後悔することがあります。
注文にかかる手間が大きかった
良い注文住宅を造るには、家に関する要望を積極的に出さなければなりません。
細かい相談や打ち合わせを重ねる手間は小さくなく、簡単に手に入る建売住宅にすべきだったと感じる方もいます。
住居の性能がいまひとつだった
住宅について要望を出す際、建物の見た目に気を取られて性能面を見落とし、住居の生活動線や断熱性などがいまひとつとなることがあります。
室内をスムーズに移動できない、冷暖房の効率が悪いなどの理由で後悔する例もあります。
建売住宅のメリット・デメリットや注意点
建売住宅はすでに完成している住居であり、設計に関する注文を個別に出す手間がなく、費用も比較的安いのがメリットです。
デメリットは、似通った外観の住居が周囲に多いこと、立地は郊外が多いことなどです。
ただし、それぞれの特徴をどう感じるかには個人差があり、メリットとデメリットが人によって異なることもよくあります。
たとえば郊外で静かに暮らしたい方からすれば、建売住宅の立地条件はむしろメリットです。
特徴の感じ方に個人差があるのは、実は注文住宅でも変わりません。
細かい注文ができることは、家に対して強い要望がない方にはむしろ面倒に感じられやすいです。
2種類の住宅との相性にも、当然ながら個人差があるのは大事な注意点であり、向いている住居を各自でしっかり検討することが欠かせません。
