賃貸アパートやマンションに暮らしているとコンセント数が足りなく、不便になることも考えられます。
そのため増設をしたいと考える方も中にはいます。
そこで今回は、賃貸物件でのコンセント増設方法と費用は誰が負担するのかをご紹介します。
賃貸物件への入居を検討している方や、現在入居中の方はぜひ参考にしてください。
賃貸物件でのコンセント増設には許可が必要？
賃貸物件に住んでみて、欲しい位置にコンセントがなかったり、延長コードが届かなかったり、設備を直したいと感じた経験がある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、賃貸物件の設備を触る場合は、誰に許可を取ればいいのか分からない方は多いですよね。
申し出る相手は所有者である管理会社または大家さんになり、許可を事前に得なければなりません。
理由は、借主には所有権がないからです。
そのため、大家さんや管理会社の許可が必要であり、交渉は上手くしなければなりません。
不便な生活をしているからコンセントを設けてほしいと伝えても断られる可能性が高いため、コツとして便利に快適に暮らしたいとポジティブ姿勢で交渉するといいでしょう。
ただしコンセントを追加した場合、退去時にもとに戻さなければならない場合があります。
原状回復不要の場合は退去時に言った言わないのトラブルが生じる場合があるので、書面にてその旨を残しておくと後にトラブルを避けられるでしょう。
また、コンセント増設の許可を貰ったからといって、DIYでの設置を考えているならNG。
コンセントの増設は電気工事士の資格が必要となる危険な工事ですので、必ず専門の業者に依頼しましょう。
コンセント増設の費用負担は誰がする？
賃貸物件のコンセント増設は借主の希望であれば費用負担は借主がします。
その費用負担はいくらぐらいかかるのか気になりますよね。
それは、工事内容によって異なります。
●差し込み口増設の場合、およそ5,000円
●電気配線から分岐させ、コンセント増設する場合、およそ1万円前後
●分電盤から新たに配線を引く場合1万円後半
これらは、分岐や配線の距離によって異なります。
配線が天井裏を経由する場合や、工事に伴って壁紙や、ボードの張替えがある場合は追加料金がかかることもあります。
上記の目安は「短い配線のコンセント」の価格となりますので、参考程度に考えておくとよいでしょう。
距離が長ければ数万円の費用負担になる可能性も考えられますので、賃貸物件でもコンセント増設前に複数の業者に見積もりして検討しましょう。
