「ドアの施錠」や「リモコンの遠隔操作」などを外出先からできる「スマートハウス」をご存じでしょうか？
次世代型住宅といわれるスマートハウスでは、外出先からの家電の操作や、光熱費を節約できる機能が備わっており、より快適に過ごせます。
そこで今回は、スマートハウスについて、購入するメリットや費用を解説します。
スマートハウスとは？
スマートハウスとは、ITを用いてエネルギーを管理する住宅のことです。
省エネとCO2排出削減を目的としており、太陽光発電や家庭用燃料電池・電気自動車との相性が良いのが特徴です。
近年のIT技術の進歩はめざましく、スマートハウスは「HEMS」というIT機器により住宅のエネルギーが管理できる仕組みとなっています。
スマートハウスは、太陽光発電で作った電力を蓄電池に貯め、家庭内の電力を効率的に使用する仕組みになっており、それらをコントロールするのがHEMS（Home Energy Management System）です。
HEMSの国内普及はまだ低いのが現状ですが、政府は2030年までにHEMSの全世帯普及を目指しています。
スマートハウスの購入に必要な費用
スマートハウスでは、自家発電の蓄電池やHEMSの導入、建物の断熱性を高めるための建物費用が必要となるため、初期費用が高くなる傾向にあります。
太陽光発電をおこなうためのソーラーパネルの設置は、数百万円を超えるケースも多く、さらに定期的なメンテナンスも必要です。
しかし、長期的に光熱費を節約できるというメリットがあります。
オール電化と比べると坪単位が2～3万円程度しか変わらず、ローコスト住宅であれば坪単価50万円でも建てられるケースもあります。
既存住宅をスマートハウスにリフォームすると350万円～450万円ほどの予算が必要とされているため、マイホーム購入時にはスマートハウスの購入も検討してみるのがおススメです。
スマートハウスを購入するメリットとは？
スマートハウスを購入するメリットは、光熱費が抑えられるという点です。
ソーラーパネルを設置することで、住居内で電気を作れるようになり、毎月の出費を大きく抑える効果が期待できます。
また、蓄電池があるため災害時には非常用電力として利用できる点や、電気自動車と相性が良い点もメリットと言えるでしょう。
スマートハウスでは、外出時にモニターを使って家の様子を見たり、家族の外出や帰宅をリアルタイムで知れたりするため、防犯や介護でも注目されています。
まとめ
スマートハウスは初期費用が高い傾向にありますが、光熱費が抑えられる、災害時に強いといったメリットがあります。
HEMSのシステムをはじめ、スマートハウスは日々進化しているため、初期費用だけでなく長期的な視点で考えることが大切です。
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ハウスリスタ メディア 担当ライター
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