賃貸物件を選ぶ際、間取りや立地、家賃などこだわるポイントは人それぞれです。
なかには、部屋の位置が角部屋かどうかにこだわりたいという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、角部屋に住むうえで得られるメリットやデメリット、防犯対策について解説します。
賃貸物件の角部屋に住むメリットとは？
角部屋に住む大きなメリットは、何と言っても騒音被害が少ない点です。
賃貸物件の壁の厚さにもよりますが、両隣と上階、階下すべてに部屋がある場合、周囲からの騒音に悩まされるリスクは上がります。
しかし、角部屋ならそういったリスクが少ないだけでなく、自分がたてる生活音で周囲とトラブルになる可能性も減るのです。
また、角部屋は複数の方角に窓を設けられるため、ほかの部屋と比べて眺望が良い点もメリットです。
さらに、窓が多い分日当たりも確保しやすく、お部屋が明るくみえます。
このほか、玄関前を人が行き来する頻度が少なかったり、窓が多いため風通しが確保できたりするメリットもあります。
賃貸物件で角部屋に住むデメリットとは？
メリットの多い角部屋ですが、デメリットがないわけではありません。
たとえば、間取りがほかの部屋と違っていたりすることから、角部屋は同じ物件であっても家賃が高く設定されている傾向があります。
さらに、中部屋と比べて外気に接する面が多いため、夏は暑く冬は冷えやすいというデメリットもあるのです。
室温が外気温に左右されやすいため、冷暖房にかかる電気代が高くなる点もデメリットです。
さらに、角部屋は窓の数が多いことや、部屋そのものが変則的な形をしていることが少なくありません。
そのため、家具が配置しにくいケースもあるのです。
また、窓が多い分周囲の視線が気になったり、空き巣などの犯罪の標的にされやすいです。
このほか、建物の外からの騒音や自然音の被害を受けやすいというデメリットもあります。
賃貸物件の角部屋に必要な防犯対策とは？
角部屋は中部屋と違って雨どいが設置されていること多く、この雨どいを伝って不審者が部屋に侵入するケースがあるのです。
そのため、玄関や窓の施錠を徹底する必要があります。
また、窓を割ることで鍵を開けられてしまうこともあるため、鍵を外されても窓を開けられないよう窓ロックを設置する防犯対策が効果的です。
万が一鍵を外された場合の対策として、防犯アラームの使用も効果的です。
くわえて、音が出やすいようベランダに砂利などを敷きつめたり、センサーライトを設置したりすることによって、防犯効果の向上が期待できます。
まとめ
賃貸物件の角部屋は、「騒音被害のリスクが少ない」「日当たりが良い」などのメリットがある一方で、「家賃が高い」「犯罪のリスクが高い」などのデメリットがあります。
角部屋に住む場合は窓ロックやセンサーライト、防犯アラームなどの防犯対策が必要です。
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