日常的に車を必要とする地方では賃貸物件に駐車場があるケースがほとんどですが、交通網の発展している地域では駐車場のない賃貸物件も存在します。
しかし賃貸物件を探している方のなかには、どちらの物件を借りたほうが良いか悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は駐車場ありの賃貸物件を借りるメリットとデメリットについて解説します。
駐車場ありの賃貸物件を借りるメリットとは？
駐車場ありの賃貸物件に住む最大のメリットは、安い値段で駐車スペースを確保できる点です。
賃貸物件に付いている駐車場は、近隣で駐車場を探すより安価なケースがあります。
なかには駐車場代が無料という物件もあるため、月々にかかる費用を大きく減らせるケースもあります。
そのため車を所有している方であれば物件と駐車場を別々に借りるよりもお金がかかりません。
とはいえ近隣の駐車場を借りるほうが安いケースもあるため、下調べは必要です。
また敷地内に駐車場が付いている物件であれば、徒歩で移動する距離が短く済むメリットもあります。
このほか駐車場のタイプが屋根付きのものであれば、所有している車を雨風から守れる点も大きなメリットです。
さらに機械式の立体駐車場であれば他の車にぶつけられる、車上荒らしの被害にあう、いたずらをされるなどのリスクが減ります。
駐車場ありの賃貸物件を借りるデメリットとは？
車を所有していないけれど、駐車場付き賃貸物件の間取りや立地が気に入るというケースもあります。
ただし駐車場を使用しないのであれば、入居前に物件だけを契約できるかどうか大家さんや管理会社に問い合わせなければなりません。
物件によっては使用しない駐車場代を支払わなければならない、入居を諦めなければならないなどのデメリットがあります。
同様に、近隣により安い駐車場があるケースでは交渉の手間がかかります。
通常、駐車場代と部屋の賃貸料金が別々に設定されていれば、部屋だけを借りる形で入居できるケースがほとんどです。
しかし家賃に駐車場代が含まれているケースであれば、家賃を下げてもらえるかどうかは交渉次第となります。
また駐車場代が無料となっている物件や格安で駐車場を利用できる物件は、そういった条件を付与しなければ入居者が集まらない物件の可能性があるため注意が必要です。
たとえば物件そのものが古かったり、立地条件が良くなかったりするケースも考えられるため、物件の状況によっては生活が不便になる可能性もあります。
まとめ
駐車場ありの賃貸物件は駐車場を使用しない方にとっては交渉によって部屋だけを借りる手間がかかるなどのデメリットがあります。
一方で安い値段で駐車場を借りられるケースが多い点がメリットです。
車を所有しているという方は駐車場ありの賃貸物件を検討してみてはいかがでしょうか。
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