近年では、「ZEH住宅」など省エネ性能に優れた環境に優しい住宅が注目を集めています。
「ZEH住宅」は浸透してきたものの、住宅の省エネ性能を評価する制度「BELS（ベルス）」を知らない方は多いのではないでしょうか？
そこで今回は、省エネ性能に優れた住宅を希望している方に向けて「BELS」とは何か、また申請するメリットについて解説します。
一戸建ての省エネ評価制度「BELS（ベルス）」の概要とは？
「ZEH」が住宅の種類を指すのに対し、「BELS」は建築物の省エネルギー性能の表示制度を指します。
「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で住宅性能評価・表示協会が運用しており、建物の燃費、つまり省エネ性能を評価する制度です。
BELSにおける評価は、建築物省エネ法に基づき決定された第三者機関がおこなうため、信頼性が高い制度となっています。
BELSを取得している住宅には、性能に関する評価が記載された「BELS評価書」が与えられ、プレートやシールを発行してもらうことも可能です。
BELS評価書は5段階で評価され、一目でその住宅の性能がわかるようになっています。
削減率の値、基準一次エネルギー消費量に対する削減率、一次エネルギー消費量基準への適合可否、省エネ基準・誘導基準それぞれの建物レベル、外皮基準値および適合可否といった項目が記載されています。
一戸建てで省エネ評価制度「BELS」を申請するメリット
一戸建てを購入した際に「BELS」を申請するメリットは、メーカー独自の評価制度に比べてBELSは第三者機関によって評価されるため、より信頼性が高いことが挙げられます。
住宅の省エネ性能が一目で分かりやすいため、安心感を得られることもメリットでしょう。
また、近年ではZEH住宅の推進に国も力を入れており、建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示を提出することを要件に、補助金が交付されます。
この補助金制度を申請する際にもBELSによる評価結果を活用することができるため、補助金を検討している場合は、併せてBELSの申請を済ませておくと良いでしょう。
まとめ
「BELS（ベルス）」とは、住宅の省エネ性能の評価制度で、建築物省エネ法に基づき登録された第三者機関が評価をおこないます。
信頼度が高いことが特徴で、ZEH住宅の補助金申請への提出書類としても利用できます。
星の数や色のグラデーションなど分かりやすい表示になっているため、省エネ性能にこだわりたい方は申請すると良いでしょう。
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