太陽光発電のある家を売却しようと思っても、そもそもどのように売れば良いのかわからない方が多いのではないでしょうか？
そこで今回は、太陽光発電のある家を売却するコツをご紹介します。
もし太陽光発電のある家の売却を検討している方は、ぜひご覧ください。
太陽光発電のある家は高く売却できる？
太陽光発電を設置してから10年間であれば、高く売却しやすいでしょう。
通常より、高い価格で買取をしてもらえる固定価格買取制度が適用されている太陽光発電であれば、高額な売電収入が見込めるからです。
それにくわえて、太陽光発電のメーカー保証は10年以上付いていることが多いので、買主は安心して家を買い取れます。
また、蓄電池付きの太陽光発電であれば、災害時の停電にも安心なため、より高く買い取れるでしょう。
早く売却したほうが高く売れることは間違いないので、売却を予定しているのであれば、できるかぎり早めの売却をおすすめします。
太陽光発電のある家を売却する方法
太陽光発電のある家を売却するのなら、太陽光発電設備を残したまま家ごと売却する方法が良いでしょう。
太陽光発電を移設・解体することなく売却できるため、リーズナブルな価格で売却することが可能です。
通常、家に太陽光発電を設置することを考えると、約120万円～170万円ほどかかります。
太陽光発電設備を解体しなければ、買主は設置費用をかけずに済むため、買主にとっても安く太陽光発電付きの自宅を購入できることにつながることになり、おすすめの購入方法なのです。
太陽光発電のある家をより高く売却するコツ
太陽光発電の収支データを買主へ提示することで、売電収入によるおおよその利益が見込めるため、高額買取してもらいやすくなるでしょう。
また、先ほど解説したように太陽光発電用の蓄電池と家をセットで売却できれれば、災害時に役立つため売れやすくなります。
ただ、太陽光発電用の蓄電池は約80万円～160万円と高額で販売されているので、蓄電池の価格よりも高値で買い取られるように工夫する必要があるでしょう。
さらに、太陽光発電が不具合を起こさないように事前にメンテナンスをしておけば、より高く売却できるかもしれません。
まとめ
今回は、太陽光発電のある家を売却するコツを解説しました。
太陽光発電のある家を売却するためには、収支データの提示や蓄電池付きの太陽光発電、定期的なメンテナンスが必要です。
本記事を参考にし、太陽光発電付きの家の売却にお役立てください。
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ハウスリスタ メディア 担当ライター
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