マンションの最上階は、開放的な見晴らしで夜景も楽しめると人気です。
人気がある反面、セキュリティや夏の暑さ対策など、住む上で知っておきたい一面や取り入れるべき工夫もあります。
そこで今回は、賃貸物件の最上階に住むメリットとデメリット、夏場の暑さ対策についてご紹介します。
賃貸物件を探していて、候補に最上階に位置する物件がある方はぜひ参考にしてください。
賃貸物件の最上階に住むメリットとは
マンションやアパートの最上階に位置する部屋は、同じ賃貸物件の中層階や低層階に位置する部屋よりも人気です。
最上階に住む主なメリットは、以下の4つです。
ステータス・希少性がある
最上階のメリットは、何と言ってもその希少性です。
同じ賃貸物件であっても、最上階に位置する部屋は限られており、賃料も高く設定されています。
つまり、最上階の部屋はそれだけ資産価値も高く、住むことが一種のステータスになっています。
見晴らしが良く開放感がある
多くの最上階に位置する部屋からは、眺めの良い景色が見られます。
近隣の山々や、広大な海が見渡せる物件も少なくありません。
夜景1つをとってみても、最上階から眺める景色は格別でしょう。
また、人目を気にせずに済むため、夜でもカーテンを閉めずに過ごせます。
セキュリティが厳重な場合がある
マンションによっては、最上階にのみ専用のセキュリティが設けられるなど安全性に優れた物件もあります。
オートロックを含め複数のセキュリティがかかることとなるので、ほかの階に位置する部屋と比べても安全性は高まります。
上階の音を気にせずに済む
生活音のなかでも、足音や掃除機をかける音は階下までしっかりと響きます。
最上階なら、こうした騒音を気にせずに済みます。
賃貸物件の最上階に住むデメリット
最上階に住むなら、以下の点に注意しましょう。
災害の影響を受けやすい
最上階に住んでいると、エレベーターが1つの命綱になります。
地震や火災が起こりエレベーターが止まると、逃げ遅れたり、避難できなかったりする可能性があるでしょう。
夏場は暑さに要注意
最上階では、夏場の暑さに注意してください。
部屋の位置の関係で、ほかの部屋と比べても太陽の熱が伝わりやすいため、夏場は特に注意が必要です。
部屋から戸外に出るまでが不便
最上階に住んでいると、エレベーターに乗る時間は必然的に長くなります。
朝の通勤ラッシュ時など、混み合うことが想定される時間帯は時間に余裕を持って家を出なければなりません。
賃貸物件の最上階に住むならぜひやるべき暑さ対策
念願かなって最上階に住むことが決まったのなら、ぜひ暑さ対策に力を入れてみてください。
誰でも簡単にできるのは換気です。
換気をして暖まった空気を外に逃がしましょう。
また、サンシェードを活用して太陽光が直接部屋に入るのを防ぐのも良いでしょう。
まとめ
賃貸物件の最上階に住むメリット・デメリット、そして夏場の暑さ対策について解説しました。
希少性があり、高い人気を誇る最上階に入居できるなら、それは一種の縁と捉えても良いでしょう。
暑さやセキュリティ対策などに力を入れれば、より快適に暮らすことができます。
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